lunes, 14 de noviembre de 2011

PLATAFORMA “LLANOS DEL MADROÑAL”

NOTA DE PRENSA 14 / 02 / 2007


Publicado inicialmente el 14/2/2007


La Plataforma “Llanos del Madroñal” quiere dar a conocer a los medios de comunicación su total oposición a la inminente y muy probable aprobación por parte de la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila del proyecto de modificación de las Normas Subsidiarias del municipio de Santa Cruz del Valle que tiene como objetivo la edificación de 589 chalets en una zona declarada ZEPA y LIC y que está catalogada como Bien de Interés Cultural por su riqueza paisajística. 

El próximo viernes 16 de Febrero tendrá lugar ante la Comisión Territorial de Urbanismo la Ponencia sobre el citado proyecto y desde la Plataforma consideramos inadmisible que se pueda aprobar la modificación de las Normas Urbanísticas careciendo de los informes técnicos que garanticen el abastecimiento de agua tanto a las 589 viviendas que se quieren construir como al núcleo de población principal situado a más de 12 kms de distancia. 
El proyecto de urbanización de los Llanos del Madroñal no sólo no beneficia al municipio sino que tal y como señalaron los ponentes del Foro de debate que sobre este tema se celebró en Santa Cruz del Valle en el pasado mes de Noviembre, supone lo que el profesor Miguel Angel Troitiño calificó como un “modelo de descontrol urbanístico” que genera un “desajuste territorial” al establecer un nuevo núcleo de población a más de 12 kms. del núcleo de población actual y la destrucción de recursos paisajísticos y naturales que se podían utilizar como motor económico de un pueblo que, en cifras citadas por el propio profesor, sólo cuenta con un porcentaje del 20% de población activa que cotiza a la Seguridad Social, mientras que, para un censo de poco más de 500 personas, cuenta con 1007 viviendas, es decir, estadísticamente hablando, a cada habitante le corresponderían dos viviendas. 
Por otra parte, este proyecto sólo generará importantes beneficios para el/los promotores que se encarguen de la construcción de las 589 viviendas, dado que, en estimaciones del arquitecto Javier Perandones, de los aproximadamente 119 millones de euros que supondrían la venta de los chalets a precio de mercado, el ayuntamiento percibiría aproximadamente unos 2.389.000 euros, mientras que los beneficios netos para el/los promotor/es serían nada menos que de 47 millones de euros. 


Por lo tanto, desde la Plataforma Llanos del Madroñal estimamos que el interés en sacar adelante este proyecto obedece sin duda a intereses puramente económicos particulares y no al interés general del municipio. 
Como medidas a adoptar con carácter inmediato, los miembros de la Plataforma han presentado las correspondientes alegaciones ante la Comisión Territorial de Urbanismo y solicita del Alcalde de Santa Cruz del Valle la paralización inmediata del proyecto, dado que la recalificación de los terrenos que se propone en la modificación de las Normas que se propone ante la Comisión Territorial en estos momentos, derivará en la adquisición por parte de los propietarios de los terrenos, de derechos urbanísticos que pueden ser irreversibles y que pueden llegar a suponer la práctica desaparición del pueblo y que realice una consulta popular al respecto, dado que este faraónico proyecto no figuraba en el programa electoral del PP del año 2003, en el que, por otra parte, sí se comprometía a dar un uso completamente diferente a la zona y declaraba que su objetivo era: ” Continuar con la labor de establecer un Polígono Industrial en el Municipio, como vía de creación de empleo y de ingresos para el Consistorio”. 
Consideramos que toda la tramitación del proyecto por parte del Ayuntamiento se está haciendo de espaldas al pueblo y dado que es su futuro el que está en juego, es absolutamente necesario que se le de la oportunidad de expresarse y decidir sobre cual es el modelo de desarrollo que quieren ellos y no el que les imponen por intereses claramente especulativos. 

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